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株式会社ペイント工房
〒663-8214
兵庫県西宮市今津曙町13-15

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 FAX  0798-36-5467

 営業時間  9:00~17:00 年中無休

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下地調整

一見地味な下地調整にこそ、プロとして手抜きは一切許されません。

一見地味な下地調整にこそ、プロとして手抜きは一切許されません。

建物は築年数が増す度に少しずつ、腐食や劣化が進んでしまいます。
その状態をそのままにしておくと、塗り替えだけにとどまらず、屋根の葺き替え・外壁材のはりかえetc...なんて事にもなってしまいます。

特に屋根の傷みは判断が難しく、気づいた時には手遅れということが多くあります。放っておくと雨漏りもつながり、物の寿命を縮めることにも・・・。ただし、屋根に登るのは危険ですから、無理せずプロに任せましょう。

  下地処理 部位 箇所の症状
1 高圧洗浄 外壁、屋根など 長年のこびり付いた汚れ、藻やカビの発生
ひび割れの下地処理    
2 フィーラー刷り込み 外壁 ひび割れ幅0.2mm未満(表層のひび割れ)
Uカット 外壁 ひび割れ幅1.0mmを超える(深層に達する)
3 塗膜の剥離 外壁 旧塗膜の膨れや剥がれ
4 パターン補修 外壁(吹付け面) Uカット後シーリング処理や塗膜の剥離により、もともとの塗膜の模様が無くなった場合
5 目地と窓廻りなどのコーキング処理 外壁(サイディング壁、ALCパネル) コーキング部に亀裂
6 樹脂モルタル 外壁(鉄筋コンクリート) 鉄筋の錆によるコンクリートの劣化
7 エポキシ樹脂注入 外壁(鉄筋コンクリート) 経年によるモルタルの剥離及び浮きなど

高圧洗浄

施工前

施工前

高圧洗浄

高圧洗浄

洗浄後

洗浄後

長年紫外線や雨、風にさらされて傷んだ屋根、外壁などの旧塗膜に付着している汚れを除去します。(高圧洗浄)と言う名で表現されますが100kg~150kg/cm2の強い圧力によって噴射される水により、薄く削ぎ取る工程となります。下地調整の中でも、もっとも重要な作業となります。(冬場はたいへんですが・・・)

弊社では、屋根高圧洗浄の際屋根足場の設置及び安全帯の徹底で作業を行っております。なお、昨年2010年は事故に繋がる屋根からの転落、近隣への(塗料)の飛散など御座いませんでした。今年も危険予知活動など取り入れ安全作業に努めてまいりたいと思っております。

下地調整(0.2mm未満 表層のひび割れ)

ひび割れ発生

ひび割れ発生

刷り込み

刷り込み

施工後

施工後

このようなひび割れは多々見うけられると思います。モルタルは経年による劣化により微細ひび割れを生じ、10年もすると多くのひび割れが発生する事もしばしばです。

このような症状の中でもひび割れの層が浅く下塗り材などを刷毛またはコテなどを使って刷り込んでいきます。
【下塗り材一覧】

  • 微弾性フィーラー
  • セメントフィーラー
  • カチオンフィラー